100㎡超の邸宅、94㎡超の空庭。
物件NO：101
| 価格 | 9,798 万円（税込） |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 100.93㎡ |
| 築年月 | 2001年3月 |
| 所在地 | 川崎市麻生区王禅寺西1丁目 |
| 交通 | 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩11分 |
新百合ヶ丘の閑静な住宅街。
南傾斜の高台にあるマンション。
周辺には複数の公園が点在し、お子様の遊び場や
散歩道として、四季を感じながら暮らせる環境です。
最上階・角部屋ならではの開放感。
94㎡超のルーフバルコニーでは
休日には家族でピクニック気分を味わえ、
夜は夜景を眺めたりしながら
静かな時間を過ごすことが出来ます。
100㎡超の室内空間は
全居室に収納を確保し、
家族一人一人のプライベート時間を
充実させます。
高台の角部屋で光と眺望に囲まれる、
贅沢な日々をここで始めませんか。
■陽当り・眺望良好の開放感のある住戸
□最上階、南西向き角部屋
□専有面積100㎡×ルーフバルコニー94㎡
□4LDK
◾️スケルトンからのフルリノベーション
＜リノベーション内容＞
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・給湯器新規交換（追い焚き機能付）
・床暖房新規設置（LD）
・照明器具取付
◾️充実の設備
□オートロック、宅配ボックス有り
□エレベーター
◾️生活利便性の高い立地
□商業施設、駅まで徒歩11分
□小学校、公園まで徒歩10分以内
□野村不動産分譲マンション
□業界最高水準のアフター保証付（最長20年保証）
□cocomore保証制度
（住宅瑕疵保険、安心R住宅、R1住宅認定、24H駆け付けサポート）
| 物件種別 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩11分 | ||
| 所在地 | 川崎市麻生区王禅寺西1丁目 | ||
| 販売価格 | 9,798 万円（税込） | 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 | 管理費 | 16,400円／月 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階地下1階建 | 修繕積立金 | 27,750円／月 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 100.93㎡ |
| バルコニー面積 | 94.72㎡ | 築年月 | 2001年3月 |
| 駐車場 | 空有 14,500~16,500円／月 | 取引態様 | 媒介 |
| 車庫区分 | - | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 現況 | 空室 | 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 設備・条件 | ガス給湯器・都市ガス・エレベーター有 | ||
| 借地料・期限・制限 | - | ||
| 備考 | ルーフバルコニー使用料 2,840円／月、トランクルーム 0.7㎡、ポーチ 7.67㎡、ペット飼育可（体高30cm以内の犬・猫2頭まで） | ||
| 学区 | 南百合ヶ丘小学校／長沢中学校 | 物件番号 | 101 |
| 情報変更日 | - | 次回更新予定日 | - |